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2015.12.11物业主管欠赌债 虚卖车位骗百万

事发大岭山某小区 该案昨开庭审理将择日宣判

某小区物业主管喻某因欠下巨额赌债,竟利用工作之便,伪造了开发商的停车位有偿使用协议书以及公章,虚卖小区的停车位,诈骗10名业主超过100万元。直到两名车主为一个车位发生纷争,喻某的罪行才暴露。昨日,该案在市第二人民法院开庭审理,喻某当庭认罪。该案将择日宣判。

  利用车位买卖漏洞捞钱

  去年,位于大岭山的住宅区金地格林上院的开发商委托物业公司销售小区内的停车位,时年37岁的湖南男子喻某是物业管理中心的客服主管,负责这项工作。开发商只是委托物业公司销售停车位,并无后续核实,而且物业公司也没有权限查询开发商到底已出售了多少个车位,还有多少车位可售等信息,小区的车位买卖过程存在漏洞。

  喻某发现这个漏洞后,在拿车位销售合同到开发商处盖章时,就多盖了几份空白的合同,还上网找人做了一个开发商的假公章,用于制作假的车位销售合同。

  喻某事后供述称,在物业公司,他之上还有个经理,但平时是由他负责公司的具体工作。按正常程序,卖停车位的钱要到物业公司用POS机刷卡缴纳,但也曾经出现过业主转账到他的个人账户,再由他将钱转账到公司账户的情况。因为他一个人可以完成销售车位的所有手续,没有引起业主的怀疑,而平时,也无人监督他卖停车位的工作。

  去年6月30日,开发商收回POS机,不再公开售卖停车位,剩余车位由物业公司出租管理。

从去年6月到今年6月,喻某先后利用事先准备好的假车位销售合同,以销售车位为名骗唐女士等10名业主购买车位14个,共骗得126.5万元。

  两业主争车位令罪行败露

  今年6月的一天,两名业主在停车时为争一个车位发生了纷争,一名业主称这个车位是她向开发商租的,另一名业主唐女士称这车位她已买了,而且手续都办妥了。

  唐女士随即到物业公司讨说法,物业公司的工作人员告知,她手上的车位销售合同是假的,上面盖的公章也是假的。唐女士蒙了,这才发现自己受骗了。

7月20日,喻某在塘厦镇被物业公司的员工发现并报警,随即被公安机关抓获。

  当事人说

  经鉴定,喻某卖出的14个车位中有5个车位是合法的,上面盖的公章是真的。喻某称,这是他偷盖公司的真实公章。

喻某落网后供称,他此前赌博输了很多钱,还欠下高利贷,才想到用这种方式搞钱,已还了100多万元赌债,现在还欠20多万元。

                                  来源:广州日报讯 (记者龙成柳 通讯员黄彩华、钟小欣)

司法人员动态

         2013年8月28日,东莞市第十五届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过人事任免事项。

         任命:

         梁振彪为东莞市中级人民法院立案庭副庭长、审判员;黄小美为东莞市中级人民法院审判员;

         邓爱君为东莞市第一人民法院刑事审判庭庭长;李婉荷为东莞市第一人民法院行政审判庭庭长;

         王敏为东莞市第一人民法院石龙人民法庭庭长;何海波为东莞市第一人民法院立案庭副庭长;

         罗锦良为东莞市第一人民法院东城人民法庭副庭长;肖丹为东莞市第一人民法院南城人民法庭副庭长、审判员;

         刘胡光为东莞市第一人民法院麻涌人民法庭副庭长;李少娟为东莞市第一人民法院石排人民法庭副庭长;

         余沛潮为东莞市第一人民法院寮步人民法庭副庭长;李树松为东莞市第一人民法院松山湖人民法庭副庭长;

         段体操、廖蔚、方敬萍、吴学知、尹玉英、杨洁、谢磊、李琼、李铮铮、谭添荣、李艳婷、周汝丽、杨娜娜、龙泽云、陈志彪、曾欣、霍惠媚、杨方军、黄思亮、李惠筠为东莞市第一人民法院审判员;

         王伟锋为东莞市第二人民法院审判委员会委员;尹绍彬为东莞市第二人民法院民事审判第一庭庭长;

         江和平为东莞市第二人民法院立案庭庭长;刘浩新为东莞市第二人民法院沙田人民法庭庭长;

         陈志良为东莞市第二人民法院大岭山人民法庭庭长;陈茂华为东莞市第二人民法院刑事审判庭副庭长;

         陈灿钟为东莞市第二人民法院刑事审判庭副庭长、审判员;欧泽林为东莞市第二人民法院民事审判第四庭副庭长;

         林静为东莞市第二人民法院民事审判第四庭副庭长、审判员;李子青为东莞市第二人民法院执行局副局长、审判员;

         唐远源为东莞市第二人民法院执行局副局长、审判员;李阳河为东莞市第二人民法院厚街人民法庭副庭长、审判员;

         林健华为东莞市第二人民法院沙田人民法庭副庭长。

         免去:何庆宜的东莞市中级人民法院民事审判第三庭副庭长、审判员职务;

         李婉荷的东莞市第一人民法院刑事审判庭庭长职务;王敏的东莞市第一人民法院行政审判庭庭长职务;

         邓爱君的东莞市第一人民法院石龙人民法庭庭长职务;黄薇的东莞市第一人民法院民事审判第一庭副庭长职务;

         罗锦良的东莞市第一人民法院立案庭副庭长职务;余沛潮的东莞市第一人民法院东城人民法庭副庭长职务;

         邹国雄的东莞市第一人民法院东城人民法庭副庭长职务;梁振彪的东莞市第一人民法院南城人民法庭副庭长、审判员职务;

         刘胡光的东莞市第一人民法院石龙人民法庭副庭长职务;李树松的东莞市第一人民法院石排人民法庭副庭长职务;

         李少娟的东莞市第一人民法院松山湖人民法庭副庭长职务;江和平的东莞市第二人民法院民事审判第一庭庭长职务;

         陈志良的东莞市第二人民法院立案庭庭长职务;尹绍彬的东莞市第二人民法院大岭山人民法庭庭长职务;

         林健华的东莞市第二人民法院厚街人民法庭副庭长职务;黄小美的东莞市第二人民法院审判员职务;

         李春的东莞市第三人民法院民事审判第二庭庭长职务。

法律面对面
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  人的一生,不可避免地会遇到法律问题。衣食住行、婚丧嫁娶、生老病死、教育就业,这些关乎每一个人切身利益的问题,无不处于法律的规范之下。因此,法律对于生活,决非可有可无。一个国家一个地区都会用相关的法律规定,不管是中国古代封建国家还是希腊城邦国家,都拥有法律规定来规制我们的生活规范与准则。但现实生活中许多人法律意识淡薄,包括我自己,对于一些关乎自身利益的基本法律知识一无所知或者一知半解。不懂法的结果就是:你可能吃亏了都不知道怎么回事,被人告上法庭自己还不知道错在哪里,犯罪了还觉得自己冤枉,买到假货劣货只知道气愤却不知道如何维护权益,让老板无理辞退不知道怎样据理力争。

  因此在倡导“法治”的时代,每个人都需要知法、懂法,进而守法、用法,它不但关乎自己的利益也关乎他人的权益,更是“和谐社会”得以实现重要保障。广东莞诚律师事务所:彭广志 13809820678

关于我们
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  东莞资深律师彭广志,现任广东莞诚律师事务所副主任,二00三年毕业于国家重点大学--湘潭大学。彭广志律师毕业后,在北京市中济律师事务所广州分所工作,在律师所主任张英律师的指导下,办理了几十件刑事案件。二00四年通过国家司法考试,取得法律职业资格,二00五年回家乡东莞工作,任广东莞诚律师事务所专职律师,专门办理刑事案件。彭广志律师因工作成绩突出,二0一一年经律师事务所合伙人会议同意,晋升为律师事务所合伙人,担任广东莞诚律师事务所副主任,专门负责刑事法律部的管理工作,带领刑事律师团队专业办理刑事案件。彭广志律师曾担任最高人民检察院通报的具有全国影响案件的被告人的辩护人,曾带领团队成功办理多起无罪、取保候审、不起诉、减轻处罚、从轻处罚的刑事案件,受到当事人及其家属的好评!